教育路27号和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江赤坎教育路27号小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？