教育路27号和食出宿舍区哪个好？

湛江教育路27号小区二手房售价5183元/平方米,教育路27号小区地址是教育路11号;湛江食出宿舍区小区二手房售价待定,食出宿舍区小区地址是（霞山区） 建新东路5号;湛江赤坎教育路27号小区和工农片区食出宿舍区小区哪个好？