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湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江遂溪友谊新村小区和霞山东升小区哪个好？