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湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江遂溪友谊新村小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？