友谊新村和税务局宿舍(海景路)哪个好？

湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江税务局宿舍(海景路)小区二手房售价待定,税务局宿舍(海景路)小区地址是湛江市霞山区海景路21号\23号\25号;湛江遂溪友谊新村小区和海滨片区税务局宿舍(海景路)小区哪个好？