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湛江友谊新村小区二手房售价6222元/平方米,友谊新村小区地址是友谊一横路与工农东二路交叉口西50米;湛江福兴苑小区二手房售价7538元/平方米,福兴苑小区地址是百园路24号;湛江遂溪友谊新村小区和百园片区福兴苑小区哪个好？