人民大道南114号和东海置业哪个好？

湛江人民大道南114号小区二手房售价待定,人民大道南114号小区地址是人民大道南114号;湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江霞山人民大道南114号小区和霞山东海置业小区哪个好？