万福居和管委会宿舍哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江霞山万福居小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？