万福居和新村小区哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江霞山万福居小区和东新片区新村小区哪个好？