万福居和万达广场,海公馆哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江万达广场,海公馆小区二手房售价13016元/平方米,万达广场,海公馆小区地址是广东省湛江市霞山区万达广场;湛江霞山万福居小区和人民大道中片区万达广场,海公馆小区哪个好？