万福居和文东花园哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江文东花园小区二手房售价待定,文东花园小区地址是文东路文东花园;湛江霞山万福居小区和三小片区文东花园小区哪个好？