万福居和教育局宿舍哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江教育局宿舍小区二手房售价5453元/平方米,教育局宿舍小区地址是农林一路与寸金二横路交叉口南150米;湛江霞山万福居小区和赤坎教育局宿舍小区哪个好？