万福居和文化小区哪个好？

湛江万福居小区二手房售价5918元/平方米,万福居小区地址是霞山区工农路8号;湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江霞山万福居小区和二小片区文化小区哪个好？