金辉大厦和友谊花园哪个好？

湛江金辉大厦小区二手房售价11317元/平方米,金辉大厦小区地址是康顺路40号(湛江影剧院对面);湛江友谊花园小区二手房售价待定,友谊花园小区地址是友谊路18号;湛江康顺片区金辉大厦小区和友谊片区友谊花园小区哪个好？