金辉大厦和财富中心哪个好？

湛江金辉大厦小区二手房售价11317元/平方米,金辉大厦小区地址是康顺路40号(湛江影剧院对面);湛江财富中心小区二手房售价待定,财富中心小区地址是人民大道中28号(开发区国土局旁);湛江康顺片区金辉大厦小区和人民大道中片区财富中心小区哪个好？