瑞云湖兆福苑和港务局宿舍东区（建新东路45号）哪个好？

湛江瑞云湖兆福苑小区二手房售价13684元/平方米,瑞云湖兆福苑小区地址是南方六横路6号(赤坎水库北面);湛江港务局宿舍东区（建新东路45号）小区二手房售价7532元/平方米,港务局宿舍东区（建新东路45号）小区地址是(霞山区) 建新东路45号;湛江赤坎瑞云湖兆福苑小区和工农片区港务局宿舍东区（建新东路45号）小区哪个好？