瑞云湖兆福苑和金泰来商住楼哪个好？

湛江瑞云湖兆福苑小区二手房售价13684元/平方米,瑞云湖兆福苑小区地址是南方六横路6号(赤坎水库北面);湛江金泰来商住楼小区二手房售价待定,金泰来商住楼小区地址是人民西五路4号;湛江赤坎瑞云湖兆福苑小区和遂溪金泰来商住楼小区哪个好？