瑞云湖兆福苑和电厂宿舍哪个好？

湛江瑞云湖兆福苑小区二手房售价13684元/平方米,瑞云湖兆福苑小区地址是南方六横路6号(赤坎水库北面);湛江电厂宿舍小区二手房售价4171元/平方米,电厂宿舍小区地址是椹川大道西四路2号,由0.00元/㎡/月开发;湛江赤坎瑞云湖兆福苑小区和赤坎电厂宿舍小区哪个好？