海事局宿舍和管委会宿舍哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江霞山海事局宿舍小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？