海事局宿舍和湾南路22号建设局宿舍哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江湾南路22号建设局宿舍小区二手房售价待定,湾南路22号建设局宿舍小区地址是湛江市赤坎区湾南路22号;湛江霞山海事局宿舍小区和百园片区湾南路22号建设局宿舍小区哪个好？