海事局宿舍和翠堤湾一期哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江翠堤湾一期小区二手房售价12067元/平方米,翠堤湾一期小区地址是赤坎区军民路6号;湛江霞山海事局宿舍小区和金沙湾片区翠堤湾一期小区哪个好？