海事局宿舍和富园大厦哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江霞山海事局宿舍小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？