海事局宿舍和环海大厦哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江霞山海事局宿舍小区和海滨大道南片区环海大厦小区哪个好？