海事局宿舍和金沙湾三期海怡园哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江霞山海事局宿舍小区和金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区哪个好？