海事局宿舍和金海湾二期哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江霞山海事局宿舍小区和赤坎金海湾二期小区哪个好？