海事局宿舍和锐达豪苑三区哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江锐达豪苑三区小区二手房售价待定,锐达豪苑三区小区地址是锐达二区东北50米(站南路东);湛江霞山海事局宿舍小区和八小片区锐达豪苑三区小区哪个好？