海事局宿舍和东海置业哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江东海置业小区二手房售价5822元/平方米,东海置业小区地址是海景路159号;湛江霞山海事局宿舍小区和霞山东海置业小区哪个好？