海事局宿舍和新港路8号哪个好？

湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江新港路8号小区二手房售价待定,新港路8号小区地址是（霞山区） 新港路8号;湛江霞山海事局宿舍小区和霞山新港路8号小区哪个好？