海景市场和南京路19号之一哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江南京路19号之一小区二手房售价待定,南京路19号之一小区地址是南京路19号之一;湛江海滨片区海景市场小区和跃进片区南京路19号之一小区哪个好？