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湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江大德路13号小区二手房售价待定,大德路13号小区地址是科技器材宿舍;湛江海滨片区海景市场小区和寸金片区大德路13号小区哪个好？