海景市场和江南世家（二期）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江海滨片区海景市场小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？