海景市场和邮电局宿舍（金辉煌坡顶）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区二手房售价6718元/平方米,邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区地址是湛江市霞山区人民大道中13号 ;湛江海滨片区海景市场小区和新兴片区邮电局宿舍（金辉煌坡顶）小区哪个好？