海景市场和港务局宿舍（圆岭小区）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江港务局宿舍（圆岭小区）小区二手房售价7193元/平方米,港务局宿舍（圆岭小区）小区地址是湛江市圆岭路7号;湛江海滨片区海景市场小区和园岭片区港务局宿舍（圆岭小区）小区哪个好？