海景市场和园林居（东堤路）哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江园林居（东堤路）小区二手房售价5175元/平方米,园林居（东堤路）小区地址是（霞山区） 爱国路12号;湛江海滨片区海景市场小区和爱国片区园林居（东堤路）小区哪个好？