海景市场和泰安华庭哪个好？

湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江泰安华庭小区二手房售价待定,泰安华庭小区地址是麻章镇金康中路11号;湛江海滨片区海景市场小区和瑞云北路泰安华庭小区哪个好？