广东华威饼业股份有限公司职工宿舍区和祺仁商住楼哪个好？

湛江广东华威饼业股份有限公司职工宿舍区小区二手房售价待定,广东华威饼业股份有限公司职工宿舍区小区地址是创新路92号;湛江祺仁商住楼小区二手房售价7142元/平方米,祺仁商住楼小区地址是湛江开发区海滨二路31号;湛江霞山广东华威饼业股份有限公司职工宿舍区小区和海滨大道南片区祺仁商住楼小区哪个好？