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湛江康顺路40号之三小区二手房售价待定,康顺路40号之三小区地址是康顺路40号;湛江湛海新苑小区二手房售价7449元/平方米,湛海新苑小区地址是湛江市赤坎区南桥南路2号;湛江赤坎康顺路40号之三小区和南桥片区湛海新苑小区哪个好？