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湛江康顺路40号之三小区二手房售价待定,康顺路40号之三小区地址是康顺路40号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江赤坎康顺路40号之三小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？