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湛江康顺路40号之三小区二手房售价待定,康顺路40号之三小区地址是康顺路40号;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江赤坎康顺路40号之三小区和海北片区兴华花园小区哪个好？