康顺路40号之三和渔业公司宿舍哪个好？

湛江康顺路40号之三小区二手房售价待定,康顺路40号之三小区地址是康顺路40号;湛江渔业公司宿舍小区二手房售价5296元/平方米,渔业公司宿舍小区地址是人民东二路3号;湛江赤坎康顺路40号之三小区和霞山渔业公司宿舍小区哪个好？