康强路兆兴小区和香槟花园（二期）哪个好？

湛江康强路兆兴小区二手房售价待定,康强路兆兴小区地址是（赤坎区） 康强路5号;湛江香槟花园（二期）小区二手房售价13474元/平方米,香槟花园（二期）小区地址是湛江市霞山区人民大道中10号;湛江赤坎康强路兆兴小区和新园片区香槟花园（二期）小区哪个好？