福田居和管委会宿舍哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江赤坎福田居小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？