福田居和通达小区哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江赤坎福田居小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？