福田居和新村小区哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江赤坎福田居小区和东新片区新村小区哪个好？