福田居和朗悦轩哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江赤坎福田居小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？