福田居和富园大厦哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江赤坎福田居小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？