福田居和文明北一路41号哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江文明北一路41号小区二手房售价待定,文明北一路41号小区地址是(霞山区) 文明北一路41号;湛江赤坎福田居小区和霞山文明北一路41号小区哪个好？