福田居和环海大厦哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江赤坎福田居小区和海滨大道南片区环海大厦小区哪个好？