福田居和大运家园一期哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江大运家园一期小区二手房售价9636元/平方米,大运家园一期小区地址是建设路19号;湛江赤坎福田居小区和建设片区大运家园一期小区哪个好？