福田居和海景市场哪个好？

湛江福田居小区二手房售价5576元/平方米,福田居小区地址是东盛路6号湛江南方水产市场内;湛江海景市场小区二手房售价7049元/平方米,海景市场小区地址是海景路2号;湛江赤坎福田居小区和海滨片区海景市场小区哪个好？